Investeer in Prestige One
Bezit een aandeel in de meest dynamische vastgoedmarkt van Dubai - gesteund door een vertrouwde ontwikkelaar, sterke rendementen en een van de meest investeerdersvriendelijke steden ter wereld.
Een markt gebouwd voor groei
Dubai heeft zich gevestigd als een van 's werelds meest vooraanstaande bestemmingen voor vastgoedinvesteringen - waar enkele van de sterkste huurrendementen van welke wereldstad dan ook samengaan met een consistente waardestijging en de zekerheid van een volwassen, transparante en goed gereguleerde markt.
Investeerders profiteren van belastingvrij eigendom, freehold-eigendomstitels en verblijfstrajecten, alles binnen een stad die bekendstaat om haar veiligheid, connectiviteit en levensstijl van wereldklasse. Een stabiele munt die gekoppeld is aan de US dollar en een groeiende bevolking van grootverdieners houden de vraag naar kwaliteitswoningen consequent hoger dan het aanbod.
Met flexibele, aan de bouw gekoppelde betalingsregelingen is toetreding tot de markt nog nooit zo toegankelijk geweest - u kunt vandaag een woning veiligstellen en in gefaseerde termijnen betalen naarmate deze wordt gebouwd.
Investeer samen met een vertrouwde ontwikkelaar
Een investering is slechts zo solide als de ontwikkelaar erachter. Prestige One maakt deel uit van een groep met meer dan twee decennia ervaring in bouw, hospitality en vastgoed - een diepgang die zich vertaalt in projecten die volgens de norm en met kwaliteit worden opgeleverd, en die gebouwd zijn om hun waarde te behouden.
Onze merkpartnerschappen met wereldwijd erkende namen zoals Hilton en FAUCHON Paris voegen een laag van vraag toe die gewone ontwikkelingen niet kunnen evenaren. Branded residences realiseren premiumhuren en wederverkoopinteresse, en onze toplocaties houden de bezettingsgraad hoog.
- Groep met een staat van dienst van 25 jaar in oplevering
- Branded residences met Hilton en FAUCHON Paris
- Prime, goed verbonden adressen door heel Dubai
- Beheer op hospitality-niveau dat de huurwaarde beschermt
Van aanvraag tot sleutels
Investeren bij ons is verfrissend eenvoudig. Vertel ons uw doelen en budget, en uw adviseur stelt een selectie samen van de woningen en betalingsregelingen die passen - of u nu op zoek bent naar huurinkomsten, waardegroei of een woning om uiteindelijk in te trekken.
Vanaf daar nemen wij de details voor onze rekening: de reservering, de Sale and Purchase Agreement, de DLD-registratie en een duidelijk betalingsschema. Het volledige proces kan op afstand worden voltooid, en wij blijven bij u gedurende de bouw, de oplevering en, indien gewenst, de verhuur en het beheer.
- 1. Deel uw doelen en budget met een adviseur
- 2. Maak een selectie van woningen en kies een betalingsregeling
- 3. Reserveer, onderteken de SPA en registreer bij de DLD
- 4. Betaal in gefaseerde termijnen tijdens de bouw
- 5. Neem de oplevering af - wij kunnen de verhuur en het beheer voor u verzorgen
Vragen van investeerders
Goed gelegen appartementen in Dubai leveren doorgaans bruto huurrendementen op in de orde van 6-8%, tot de hoogste van welke grote wereldstad dan ook. Branded residences en prime adressen bevinden zich doorgaans aan de sterkere kant van dat bereik dankzij de premiumvraag. De werkelijke rendementen hangen af van de unit, de locatie en het beheer, dus wij stellen realistische cijfers op voor elke woning die u overweegt.
Dubai heft geen jaarlijkse onroerendezaakbelasting en geen vermogenswinstbelasting op residentieel vastgoed, en huurinkomsten worden niet persoonlijk belast. U betaalt bij aankoop een eenmalige registratiekosten van het Dubai Land Department (doorgaans 4%). Deze belastingvriendelijke structuur is een belangrijke reden waarom de nettorendementen hier beter presteren dan in veel andere wereldwijde markten.
Ja. Onze ontwikkelingen bevinden zich in aangewezen freehold-zones, waar kopers van elke nationaliteit het vastgoed en de grond waarop het staat volledig en eeuwigdurend in eigendom kunnen hebben. Het eigendom wordt geregistreerd bij het Dubai Land Department en geeft u volledige rechten om in uw woning te wonen, deze te verhuren of door te verkopen.
Kwalificerende vastgoedinvesteringen kunnen een traject openen naar een verblijfsvergunning voor de UAE, waaronder het langlopende Golden Visa voor in aanmerking komende investeringen. De vereisten en drempels worden vastgesteld door de overheid en kunnen wijzigen, dus wij brengen u als onderdeel van het aankoopproces in contact met de juiste begeleiding voor uw situatie.
De meeste van onze woningen worden verkocht op aan de bouw gekoppelde regelingen: een aanbetaling bij boeking, een reeks termijnen gekoppeld aan bouwmijlpalen, en een laatste saldo bij oplevering. Dit spreidt de kosten over de bouwperiode en stelt u in staat de prijs van vandaag veilig te stellen. De exacte voorwaarden variëren per project en beschikbaarheid - uw adviseur deelt de actuele regeling met u.
Laten we over rendementen praten
Spreek met ons investeringsteam om beschikbare kansen, betalingsregelingen en verwachte rendementen binnen het portfolio van Prestige One te verkennen.