In Prestige One investieren
Sichern Sie sich einen Anteil an Dubais dynamischstem Immobilienmarkt – gestützt auf einen renommierten Entwickler, attraktive Renditen und eine der investorenfreundlichsten Städte der Welt.
Ein Markt, der auf Wachstum ausgelegt ist
Dubai hat sich als eines der weltweit führenden Ziele für Immobilieninvestitionen etabliert – mit einigen der höchsten Mietrenditen aller Metropolen weltweit, einer beständigen Wertsteigerung und der Sicherheit eines reifen, transparenten und gut regulierten Marktes.
Investoren profitieren von steuerfreiem Eigentum, Freehold-Titeln und Wegen zur Aufenthaltsberechtigung – all das in einer Stadt, die für ihre Sicherheit, Anbindung und ihren erstklassigen Lebensstil bekannt ist. Eine stabile, an den US dollar gekoppelte Währung und eine wachsende Bevölkerung von Gutverdienern halten die Nachfrage nach hochwertigen Wohnungen beständig über dem Angebot.
Mit flexiblen, an den Baufortschritt gekoppelten Zahlungsplänen war der Einstieg in den Markt noch nie so einfach – Sie sichern sich heute Ihr Zuhause und zahlen in gestaffelten Raten, während es gebaut wird.
Investieren Sie an der Seite eines renommierten Entwicklers
Eine Investition ist nur so solide wie der Entwickler dahinter. Prestige One ist Teil einer Gruppe mit mehr als zwei Jahrzehnten Erfahrung in den Bereichen Bau, Hospitality und Immobilien – eine Tiefe, die sich in Projekten niederschlägt, die standardgerecht, in hoher Qualität und wertbeständig gebaut werden.
Unsere Markenpartnerschaften mit weltweit anerkannten Namen wie Hilton und FAUCHON Paris schaffen eine Nachfrage, die gewöhnliche Projekte nicht bieten können. Markenresidenzen erzielen Premium-Mieten und ein starkes Wiederverkaufsinteresse, und unsere erstklassigen Lagen sorgen für eine hohe Auslastung.
- Gruppe mit 25 Jahren nachweislicher Projektabwicklung
- Markenresidenzen mit Hilton und FAUCHON Paris
- Erstklassige, gut angebundene Adressen in ganz Dubai
- Management auf Hospitality-Niveau, das den Mietwert schützt
Von der Anfrage bis zum Schlüssel
Mit uns zu investieren ist erfrischend unkompliziert. Nennen Sie uns Ihre Ziele und Ihr Budget, und Ihr Berater stellt Ihnen eine Auswahl an Wohnungen und Zahlungsplänen zusammen, die passen – ob Sie Mieteinnahmen, Wertsteigerung oder ein Zuhause zum späteren Einzug suchen.
Von dort an kümmern wir uns um jedes Detail: Reservierung, den Sale and Purchase Agreement, die DLD-Registrierung und einen klaren Zahlungsplan. Der gesamte Prozess lässt sich aus der Ferne abwickeln, und wir begleiten Sie durch Bau, Übergabe und, wenn Sie möchten, Vermietung und Verwaltung.
- 1. Teilen Sie Ihre Ziele und Ihr Budget mit einem Berater
- 2. Wohnungen in die engere Wahl nehmen und einen Zahlungsplan wählen
- 3. Reservieren, den SPA unterzeichnen und bei der DLD registrieren
- 4. In gestaffelten Raten während der Bauphase zahlen
- 5. Übergabe entgegennehmen – wir vermieten und verwalten sie gern für Sie
Fragen von Investoren
Gut gelegene Wohnungen in Dubai erzielen üblicherweise Bruttomietrenditen im Bereich von 6-8% und gehören damit zu den höchsten aller großen Metropolen weltweit. Markenresidenzen und erstklassige Adressen liegen dank der Premium-Nachfrage tendenziell am oberen Ende dieser Spanne. Die tatsächlichen Renditen hängen von Einheit, Lage und Verwaltung ab, daher modellieren wir für jede in Betracht gezogene Wohnung realistische Zahlen.
Dubai erhebt weder eine jährliche Grundsteuer noch eine Kapitalertragsteuer auf Wohnimmobilien, und Mieteinnahmen werden nicht persönlich besteuert. Beim Kauf fällt eine einmalige Registrierungsgebühr des Dubai Land Department (in der Regel 4%) an. Diese steuerfreundliche Struktur ist ein wesentlicher Grund, warum die Nettorenditen hier viele andere globale Märkte übertreffen.
Ja. Unsere Projekte liegen in ausgewiesenen Freehold-Zonen, in denen Käufer jeder Nationalität die Immobilie und das Grundstück, auf dem sie steht, vollständig und dauerhaft besitzen können. Das Eigentum wird beim Dubai Land Department registriert und gibt Ihnen das volle Recht, Ihr Zuhause zu bewohnen, zu vermieten oder weiterzuverkaufen.
Qualifizierende Immobilieninvestitionen können einen Weg zur Aufenthaltsberechtigung in den UAE eröffnen, einschließlich des langfristigen Golden Visa für förderfähige Investitionen. Anforderungen und Schwellenwerte werden von der Regierung festgelegt und können sich ändern, daher vermitteln wir Ihnen im Rahmen des Kaufprozesses die passende Beratung für Ihre Situation.
Die meisten unserer Wohnungen werden mit baufortschrittsgebundenen Plänen verkauft: eine Anzahlung bei Buchung, eine Reihe von Raten, die an Baumeilensteine geknüpft sind, und eine Abschlusszahlung bei der Übergabe. So verteilen sich die Kosten über die Bauphase und Sie sichern sich den heutigen Preis. Die genauen Konditionen variieren je nach Projekt und Verfügbarkeit – Ihr Berater teilt Ihnen den aktuellen Plan mit.
Sprechen wir über Renditen
Sprechen Sie mit unserem Investment-Team, um verfügbare Gelegenheiten, Zahlungspläne und prognostizierte Renditen im gesamten Portfolio von Prestige One zu erkunden.